土地价格如果抬升，住宅价格水涨船高毋庸置疑。想收藏上海核心地段的豪宅，就趁现在！但是，当前滨江板块待售新房项目的4房总价基本都在3千5百万左右，黄浦滨江的融创项目此次加推户型更是预计起步4千万！

　　远景来看，徐汇滨江小米地段是无中小套型限制的，经过测算大概率推出200㎡朝上大户型，落地4房预计也要3千5百万左右。

　　豪宅置业的思路跟刚需是截然相反的。相比性价比，豪宅客户更追求极致的尺度感和舒适度，所以像徐汇滨江这样的成熟豪宅板块，大户型始终是更吃香的一类。

　　小胖君统计了目前徐汇滨江挂牌量比较大的几个次新小区挂牌均价，发现板块内4房挂牌均价普遍超过20万/㎡，远超2房3房等小户型产品。

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　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）中海领邸·玖序二期的火爆几乎是板上钉钉的，除了入市时机恰到好处，项目本身的价值也非常夯实，

　　建面约186㎡户型带来的尺度感和舒适度丝毫不逊色市面上200㎡朝上的户型！

　　其次，中海领邸·玖序虽然单价只有14万/㎡，但它和单价17万+/㎡的新天地中海·顺昌玖里一样都是

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　　项目进户门采用了钢木复合大门、造型上运用了弧线和金属材质，门把手内外都镶嵌着

　　推开房门，项目玄关处配置了光彩夺目的雪山蓝湖奢石，弧形吊顶通过柔和的光线渲染，低调奢华的品位油然而生！

　　走过玄关，映入眼帘的是开间约5.4米，纵深约9米，整体面积近50㎡的客餐厅一体化空间。如此大面积的公区也足以承载业主各种场景的活动，比如项目超大尺度的餐厅空间，足以放下大尺度圆桌，家族聚会时围坐一堂，推杯换盏，温馨时光随时上演！

　　另外，在顺昌玖里的基础上，项目客餐厅“天地墙”的用料和设计做了进一步升级！先看天花板，项目客餐厅连通的是

　　，空间过渡圆润自然。不同于普通的直角拼接，这种弧线位施工师傅现场手工打磨和抽槽，施工成本成倍上升！

　　再看墙面，项目选用了整块雪山蓝湖的石材作为背景墙，以及皮革饰面的沙发背景墙，搭配墙面的圆弧转角，让房间的墙面犹如一张名画。

　　最后是地板，项目采用实木复合的异形拼花地板，在百余种款式中优中选优，用不同色彩的木皮进行拼接，没有一块是削角的，拼接手法费工费时。同时在周边采用手工镶嵌的金属压条和石材，厚重的质感和精致的美感相辅相成！

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　　在顺昌玖里，餐边柜使用了一个切割的比较薄的石材。而中海领邸·玖序却使用了一个厚约2CM，整块的

　　，这是每家每户独一无二的存在，象征着吉祥如意！同时餐边柜的收纳空间也非常充足，上半部分可以做酒柜，下半部分可以放餐具或其他杂物。

　　，它对比同能级的嘉格纳200系列更加宽敞同时吸力也更强，这非常符合中国人的料理习惯，完美体现了中海以人为本的初心！

　　另外，中厨还配置了美诺或嘉格纳同等品牌的的洗碗机、双门内嵌冰箱，西厨配置蒸烤一体机等

　　项目建面约186㎡户型图在我看来，这是一个非常实用的灵动空间，让整个户型适配更长的家庭周期。

　　完全可以当成一个半开场的空间。未来如果需要，它可以是书房、瑜伽房、茶室或者卧室，灵动随心自由变换！

　　除了传统主卧，客厅左边的卧室开间也做到了约3.5米，同时预留了改造洗手间的条件。

　　，摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！

　　双衣帽间的设计，这意味着男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说简直有致命吸引力！

　　唯宝的台盆、当代的龙头，汉斯格雅的花洒，线性浴霸、美妆冰箱，和一个智能化的温泉浴缸

　　除了产品上别具一格，中海领邸·玖序由内到外、闹中取静、张弛有度的居住体验，也是全市少有！

　　从徐滨的人文休闲，到综合体的高阶烟火，再到社区的宁静致远，多面的生活只是项目业主的日常！

　　中海领邸·玖序距离龙腾大道直线公里生活圈里几乎涵盖了徐汇滨江所有的人文、休闲、艺术精华，完全能成为业主的日常配色！

　　除了尽享徐汇滨江带来的人文休闲，项目本身综合体的属性也为业主带来了触手可及的高阶烟火气息！

　　项目总占地面积约46.23万方，是定鼎徐汇滨地段的百万级超级综合体，将规划涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态，更通过机场河实现综合体科学、艺术、自然的联结，打造动人的滨水商业场景。在中海领邸·玖序，业主不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。即使你加班很晚回家，街头巷尾总归会有一款治愈你的美食。

　　从滨江岸线的艺术休闲，到综合体的精致繁华，再到社区的私密尊崇，步行所及范围，居住体验生活状态不停切换，几乎满足了业主所有面的生活态度，中海领邸·玖序这种高级的松弛感无疑是这个时代的馈赠，没有错过的理由！

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